Займы под залог недвижимости
Когда выгодно брать заем под залог недвижимого имущества
Кредитование под залог недвижимого имущества – один из развитых сегментов рынка финансовых услуг. Его отличие от «классического» ипотечного займа состоит в том, что денежные средства заемщик может направлять на любые цели, а в залог кредитору передается не приобретаемый, а имеющийся в собственности объект.
Предложения нашей микрофинансовой организации существенно отличаются от банковских программ. При сопоставимых суммах предоставляемых в долг денежных средств процентные ставки у МФО значительно выше (от 30-40% годовых), а сроки меньше (до 5 лет). Но требования к документам значительно мягче, чем у банков, процедура оформления займа проходит быстро; при этом сумма выдаваемых денег может достигать 80-90% от оценочной стоимости объекта. Поэтому если деньги необходимы срочно, а вернуть их вы сможете достаточно быстро, то правильным будет обратиться в нашу компанию «Займы-Краснодар» и оформить договор.
Каковы основные этапы оформления займа?
Начало процедуры оформления займа под залог квартиры и другой недвижимости может происходить разными способами – через онлайн-заявку на сайте МФО либо при личном посещении офиса. Для рассмотрения заявки необходимо представить комплект документов, который в типовом варианте должен содержать:
- общегражданский паспорт;
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости.
От заявителя не требуется предоставлять документы, подтверждающие его занятость и доходы.
Последовательность действий по оформлению займа такова:
- кредитор изучает представленные документы;
- производится осмотр недвижимости с выездом эксперта на объект;
- производится оценка его стоимости, рассчитывается и согласовывается с заявителем сумма выдаваемых средств;
- составляются и подписываются сторонами договоры займа и залога (сделка подлежит регистрации в органе Росреестра, эту обязанность берет на себя кредитор);
- деньги выплачиваются клиенту наличными или переводятся на банковский счет.
Как осуществляется погашение долга под залог недвижимости?
Погашение долга заемщик осуществляет в соответствии с графиком выплат, содержащимся в договоре займа:
- единовременно в конце срока;
- частями.
За нарушение сроков выплат к заемщику применяются штрафные санкции. При неисполнении обязательств по погашению долга объект может быть продан для возмещения убытков кредитору, а клиент может не только не получить хотя бы часть денег, но и остаться должником. Поэтому при принятии решения о том, чтобы взять деньги в долг, следует тщательно взвесить свои финансовые возможности.
Что вы получаете, обратившись к нам
- 100% одобрение займа
- отсутствие комиссий
- Деньги любым удобным способом: наличными или на картну
- До 90% от стоимости недвижимости
- Легкость в оформлении: минимальный пакет документов
- Без справки о доходах